Tarım arazileri, ülkemizin ekonomik gücünü ve gıda güvenliğini teminat altına alan kritik kaynaklardır. Ancak, yıllar içinde çeşitli nedenlerle işlenmeyen tarım arazileri, hem ekonomik kayba yol açmakta hem de potansiyel tarımsal üretimin önündeki engel olmaktadır. İşte bu bağlamda, “İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik” devreye giriyor ve tarım arazilerinin daha verimli kullanılmasına yönelik çarpıcı bir düzenleme getiriyor.
Yönetmeliğin Stratejik Amacı ve Kapsamı
Bu yönetmeliğin en önemli hedefi, üst üste iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerini yeniden tarımsal üretime kazandırmak. Mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olan bu araziler, işlenmeyen dönemleri göz önüne alınarak sezonluk kiralama yöntemiyle tarım sektörü ile buluşturulacak. Ancak, bu düzenleme Hazinenin özel mülkiyetindeki ya da devletin hüküm ve tasarrufu altındaki arazileri kapsamıyor.
Arazilerin Tespiti ve Kiralama Süreci
Yönetmelik, işlenmeyen tarım arazilerini tespit etmek için kurulan Arazi Tespit Komisyonları aracılığıyla bu arazilerin belirlenmesini ve kiralanmasını düzenliyor. Bu komisyonlar, kadastro verileri, uydu görüntüleri ve yerinde kontroller gibi çeşitli veri kaynaklarını kullanarak hangi arazilerin kiralanmaya uygun olduğunu tespit ediyor. Kiralama işlemleri, bu tespitlerin ardından şeffaflık ilkesine uygun olarak ilan ediliyor ve tüm süreç kamuoyuna açık hale getiriliyor.
Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesi
Tarım arazilerinin kiralanmasında rayiç kira bedellerinin belirlenmesi kritik bir aşamadır. Yönetmelik, kiralanacak araziler için benzer özellikteki emsal araziler üzerinden rayiç bedelinin tespit edilmesini öngörüyor. Bu süreçte piyasa koşullarını yansıtan veriler ve saha çalışmaları öne çıkıyor. Kiralama bedellerinin belirlenmesinde adil ve şeffaf bir yaklaşım benimsenerek hem tarım arazisi sahiplerinin hem de kiracıların hakları gözetiliyor.
Kiracıların Sorumlulukları ve Denetim Mekanizmaları
Kiracıların, kiraladıkları tarım arazilerini yalnızca tarımsal üretim amacıyla kullanmaları değil, aynı zamanda genel tarımsal üretim tekniklerine de uymaları gerekiyor. Toprağın yapısını bozan uygulamalardan kaçınmak ve varsa sabit tesisleri korumak gibi yükümlülükler de söz konusu. Yönetmelik, kiracıların bu yükümlülükleri yerine getirip getirmediğini denetlemek amacıyla il ve ilçe müdürlüklerince düzenli kontroller yapılmasını öngörüyor.
Gelecek Perspektifi
“İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik”, tarım sektöründe verimliliği artırmak ve kaynakların daha etkin kullanılmasını sağlamak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Bu düzenleme sayesinde, uzun yıllardır işlenmeyen araziler tekrar üretime kazandırılacak ve ülke ekonomisinin desteklenmesi hedeflenecek. Şeffaflık ve adil kiralama koşullarının sağlanması, hem tarım arazisi sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşıyor. Tarımsal potansiyelin bu yeni düzenleme ile gün yüzüne çıkması, tarım sektörünün geleceği için umut verici bir gelişme olarak karşımıza çıkıyor.
Tarım Akademi Derneği
Yorumlar kapalı.